第92章 一边享受 一边想着

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    第92章 一边享受 一边想着

    刘志成和吕智和最后商量决定,在尖东两幅地皮上筹备一家酒店及一个综合中心大厦。

    酒店自持,综合中心大厦用于出售,回笼发展资金。

    两人接着又聊起了青州英泥红磡鹤园的水泥生产厂房,这一块工业用地靠近黄埔城,面积达90万平方尺。

    如果要开发此大地皮,先得搬迁水泥厂,再进行‘工转商’改变土地性质。

    虽然过程麻烦,但这里靠近黄埔城,迟早寸土寸金。

    所以,刘志成的想法是先把水泥厂搬走,再到八十年代谈判期间,趁着地皮暴跌,再向港府申请‘工转商’。

    今天和吕智和沟通一下自己的想法,说道:“随着地产走高,我建议将青州英泥水泥厂搬到屯门,尽快把地皮清理出来。”

    吕智和一听,眼睛冒光,作为大股东,谁不想发财。

    但马上恢复了冷静说道:“搬迁、建新工厂,都需要资金支持,我们目前缺得是钱。”

    刘志成说道:“这是一个长期的过程,到时候尖东的房子就可以开始预售,不就回钱了吗?”

    九龙仓集团在1973年至1974年之间,为筹集发展海洋中心及海港城的庞大建设资金,先后多次扩股集资。

    九龙仓集团去年刚刚发行1.2亿可兑换债券,如今又来这么一招,势必会导致股民抛售。

    桔子科技办公室里,刘志成正在和韩春喜密谋。

    第二天,果不其然,全港的媒体都在报道大亚地产和信和地产在拍卖会上的激烈交锋。

    “也是这么回事,那我先做一个战略规划,寻找建厂地皮。”

    刘志成顿时大喜,这可是阻击九龙仓的好机会!

    最后,两人还决定,在地铁投标前,大亚地产按照股份补足五亿资金。

    随之而来,九龙仓股价肯定会下跌,这个时候正好是接手的时候。

    “从现在开始,山峰投资用一年的时间,从公开市场收购九龙仓2成股权,不宜打草惊蛇。”

    从最初的总股数990万股,扩大到9487万股,不断从股民身上吸血。

    “长期规划是必须的,本身这是一个大型规划,长达数年很正常,到时候只会利好股价上涨。”

    两人轻轻松松,就决定了一件大事。

    韩春喜知道,这种收购战能省就省,如果收购战公开打响,股价还不得暴涨。

    两家地产公司出价之高,甚至被业内人士称之为‘疯狂’。

    “九龙仓集团发行2亿港币7.5厘息附有外股证债券。”

    刘志成正在番看今天的《天天日报》,大版面报道了尖东地块拍卖的盛况。

    这种消息他不太感兴趣,只是随意扫了两眼,但当他看到一则消息时,不由得俩眼放光。

    刘志成一开始就定下基调,剩下就是商量怎么样去收购。

    如果按照刘志成的计划,大亚地产又将是一个超级集团公司。

    葵涌的五座码头物业,就全归刘志成控制,拥有绝对垄断地位,已经十分恐怖,不知道港府会不会阻拦?

    九龙仓集团拥有葵涌码头的4座码头物业,如果能够收购成功,加上黄埔的四号码头。

    因为怡和肯定会顽抗到底,老板肯定不想多花钱。

    九龙仓原来是经营码头仓库的,70年代初,香江房地产业开始火热。

    九龙仓自然明白旗下码头仓库,只有开发地产才能体现最大价值。

    海港城原本是一座大型的码头仓库,于是九龙仓准备商业开发,修建大型商城的计划。

    当然计划是美好的,却现实是残酷的,建设过程中,却碰到70年代初香江股灾。

    以及紧接的全球石油危机,银行利率高涨,九龙仓集团,因此负债累累。

    香江刚走出股灾不久,大多数人不看好负债累累的九龙仓,于是股价大跌。

    现在九龙仓每股才12.5块港币,九龙仓的总股本是9487万股,总市值是11.8亿港币。

    而且,九龙仓集团的固定资产价值达40亿以上,现在的市值明显偏低。

    “刘生,现在怡和持有九龙仓集团股份不多,如果我们持股2成,会成为大股东,会不会引起港府的反对不?”韩春喜兴奋的说道。

    收购九龙仓不是小事,是刘志成再一次向英资发起挑战,在香江商业史上是要留名的。

    这也是刘志成为自己的工业发展,留下回旋的余地。韩春喜见到老板把这么大的事和自己商量,是无比的信任。

    “这个你不要太担心,英资迟早一天只剩下穷途末路。之所以暗购,只是为了省钱。”

    刘志成不可能把压力全给手下人,而且他说的都是实情,八十年代谈判后,香江就是华资的天下。

    当然,刘志成也不会一步到位全盘接手九龙仓,还得等一个机会。      “好的。”

    之后,两人对于收购细节作了进一步商量。山峰投资将在海外新开十个以上账户,委托花旗银行进行操刀。

    以纯粹的外资身份出现,就算怡和有所察觉,也不会引起他们大反扑,毕竟一个户头就一两个点股权。

    等控制股权达2成以上,也是一年以后的事情,是否一举收购,到时候再决定。

    刘志成又和韩春喜聊到了大亚矿业,如果大亚矿业按照自己的计划走下去,将来也会是一个巨无霸企业。

    大亚矿业旗下控股青州英泥,控股大亚地产,而刘志成只持有21.2%股份,大股东吕智和持有42.8%。

    吕智和也是枭雄人物,肯定会有自己的想法,到时候咱办?必须得增强话语权。

    刘志成双手在办公桌上轻轻的敲了敲,想了想说道:“同时用海外账户,收购十个点到十五个点之间的大亚矿业股份。”

    反正这个时候股市规矩少,也没有什么一致行动人的限制。而且用的海外账户,神不知鬼不觉谁找你。

    韩春喜出去后,刘志成躺在大班椅上睁目养神,突然一双手在他的头部按摩。

    知道这是丽娜在用双手,为他放松一下紧张的工作情绪。刘志成也就没有抗拒,亨受了起来。

    现在身边的女人,在前世的名人一个也没有,好不容易钟情一个,还是已为人妇,这个问题必须得有长远打算。

    刘志成突然张开双眼,说道:“演员关山你知道吗?”

    “嗯,知道。”丽娜停下了双手,蹲到刘志成面前,准备为他服务。

    刘志成见状,制止道:“听说他有一个女儿挺漂亮,伱去想办法跟她交一个朋友。”

    刘志成知道,关山今年会离婚,有一对儿女,儿子会跟老婆移民美丽国,女儿会留在香江。

    离婚后,关山忙于事业和爱情,根本就没有时间照顾女儿关家慧,这个时候如果丽娜出现在她身边,肯定会成为朋友。

    关家慧可是前世几代人心目中的女神,绝对值得培养,到时候把她往身边一放,养眼。

    刘志成一边享受丽娜的服务,一边想着别的女人,人生何求!

    …………

    现在随身听已经在北美上市,但销量比不上东南亚。

    办公室里,王兴发正在汇报工作,道:“刘生,随身听上市后,我们每月在香江本埠及南亚市场,订单已经达到一万部。北美市场才一千台。”

    “嗯,”刘志成点了点头,按照当初的测算,每台可获30美刀利润,每月利润不到2000万港币,北美市场必须得有大动作了。

    利润的来源,还得靠北美市场,那里人才是真正的有钱人。毕竟,199美刀的定价,不是一般人可以购买得起。

    两人随后讨论了随身听的营销方案,以及街头争霸街机的上市时间。

    最后决定,新街机计划在八月份上市。当然全新的随身听营销活动也会八初在全球铺开。

    在纽约的街头上。

    一群在玩滑板,都是潮流前线的少年少女,今天他们有点不一样,每一个人身上都背着一个斜肩包。

    他们像风一样,从街头滑过。

    当他们停留下来后,会随着音乐,跳起杰克逊扭夸舞,然后闪退。

    有路人看他们如此沉浸其中,好奇的向他们打听:“你们的耳机里,有音乐吗?”

    “当然,这可是随身听,随时随地听音乐。”滑板少年会丢下这么一句话,就离开了。

    “这是哪家公司的产品,音质怎么样?”

    这一幕,成功的引起了路人的兴趣。当然,会被记者拍下来。

    同样,在洛杉矶的地铁上,一个年轻人也背着一个斜肩包,头戴耳机,正在享受音乐。

    一位同样的年轻人,忍不住拍了拍头戴耳机的年轻人,问道:“你很酷,就是不知道你在干嘛?”

    “我在听音乐。”

    “这怎么听音乐?”

    斜肩包年轻人大方的分享:“真是太美妙了。很酷。”

    同时,美丽国很多地方,有一群年轻人背着斜肩包,头戴耳机,他们出没各种公众场所,享受起美妙的音乐。

    实际上,这是桔子科技的最新营销推广活动。

    随着活动的广泛、深入的推广开来,便在年轻人中形成一种‘酷’时尚,随身听开始被更多人知道。

    与此同时,街机新游戏‘街头争霸’也开始风靡北美,桔子科技这一波在北美的推广,效果达到了预期。

    (本章完)