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“那现在?”
魏秀儿奇怪,都迎来改革开放了,怎么反倒要卖了祖上老宅?
“现在是江家主动要卖。”
霍立钊扫了眼内室,“现任户主,是江太爷最后一子,因不愿意丢下江太爷出国,只让妻子带着儿女出国,他留下来照顾江太爷。江太爷原本就年老了,医药贫乏,熬了一年就病逝了。”
“那是多少年前?”
“十几年前。”
霍立钊见魏秀儿有兴趣,便给她细说:
“现在这位江老,应该有五十岁。身体也差,听说江家先辈有遗传病,挺严重,到国外也救不了,江老不过是为了能跟妻儿团聚。”
“唔,那么说,江老妻儿离开时,他才三十来岁啊,没再娶?”魏秀儿仔细打量一楼,发现——
一楼分主体、副楼。
主体是个大厅,应有一百三十多平方米,空旷旷,啥也没。随后便是副楼,也大,少说也有六十来平方。
这么一算,一楼有近二百平方了。
二楼倒是有房间格局了。
令魏秀儿意外的是,楼下空旷,是因家具啥的,都搬到二楼了,基本木质家具,还有一套皮革沙发,明显原户主很是细心保养它,表面看起来还光滑着!
刹时,她眼光都亮了,心里暗搓搓地想着,这些木具可都是老物件啊!
“没再娶。”
“嗯,这么听着,江老倒是挺长情。对了,这院该有三百多平方米了?”
“有。单是这栋西洋楼就有二百平方米。
前院有三十三平方米,后院有百来平方米,堤地近四十平方米,石坝更大,粗略量了下,有百平方米以上。
这江家祖宅,属于咱江城年轮最老的建筑物之一。它是十九世纪中早期建筑物,咱们县城,除了电影院、政府楼外,就它年纪最老、保存也最好。”
只算院子房契面积,就有将近四百平方米哦……
绝对不便宜啊!
“这么大房子,要卖多少?”魏秀儿顿住身形,望着霍立钊不安地问。
“去年年头要价八千三,今年年头就降到七千了,我朋友说,若是真心想要,六千五左右,可以拿下来。”
“嘶!”现在才八零年!
魏秀儿瞪大眼珠子,霍首富果然是霍首富!
肯定是妥妥万元户!
眼下,她一个卫生院护士学徒,月薪才二十块好么……
“买这么大房子,会不会影响不好?你大伯他、”魏秀儿没问他哪来这么多的钱,而是从实际出发问。
她可没忘了霍家大伯,可是当地长官呢!
“没事。”
“大伯是大伯,我们是我们。”霍立钊轻摇头,“你要喜欢,我买下来会做修改。”
“旁边两户是谁的?”
在二楼阳台瞭望一遍后,魏秀儿可算明白,为何前院会显狭小,后院却有二十余米长,这明显左右两边房子,都是依此来建,成为矩形,占地最大的就她看的这一栋院子了。
“左边院子是机械厂上一任厂长关老,你知道吗?”
微微摇头,魏秀儿还真不知道——原身对这种社交之事完全不清楚,毕竟年纪也不大,都没结婚哪会注意这种社交情况。
“右边是物资局老局长孟家,这边住的,基本都是退休后颐老天年的老干部,素质修养,相对较高一点。”
魏秀儿有些纠结,“这样子,真没问题吗?”
要是能一步到位买到如此合心水的婚房,当然好。
别看现在价格六千多很高,再过三年,院子房产,全都提到万元以上,她记得很清楚,当沿江港口通航后,江城的经济一年翻十倍都是算少的。
经济好了,人流就多了,相应的,所有物资资源都会涨升……
便是三年后,国营单位的工资也最多翻了一、两倍而已,万元以上的房产,想用几千拿下来?想都不要想!
“放心,资金来源不会有问题。”
霍立钊这么大方,也是看中这片老城区未来发展。目前来看,他这婚房投资,最多五、六年就能翻十倍回本,这是他最保守估计。
而且,这片西洋旧楼区,正在水门路上,那里有个小渡口,因而附近就有个大市场,每个月一四七还有圩市,原就是上个年代黑市交易点。
现在改革开放后,自然形成大市场,随着江城三大老厂扩大规模大招工人,老居民区人流越发昌盛,再等一年半载,这边就会形成商场贸易区。
周边环境设施还齐全,江城一小和机关第二幼儿园,都在两条街后,宝淳再养壮点,马上就能上幼儿园,现在是因为胞姐要带宝汐,顺便将宝淳也一起带大。
主要是宝淳太挑食,又是早产儿,身子骨不够强壮,这才四岁了还没上幼儿园。
魏秀儿迟疑地望了眼霍立钊,摇摇头轻问,“要不,咱们再挑个小点的?”
她可不想因为她的原因,将霍立钊的豪强路给煽掉了啊!
“目前,除了水厂那边的北隆街,有少数小平房出售外,江南桥这边,就只有这处西洋旧楼区有三套院子出售。我对比了下来,江家这祖宅位置最好,大小也适合。”
魏秀儿摇头,小声反驳他,
“这院子上下两层,都快有四百平方了,我们哪里住得下?”
“住得宽敞些,不好吗?”
“废话,说得好象不用花钱!”魏秀儿扫了眼二楼,依依不舍的带头下楼了。
她是真想要,可也不能狮子大开口啊,到时霍家人怎么看她!
“放心,不会亏钱。”霍立钊带着新婚妻子来到一楼,指着格局说道:
“等我买下这套院子后,我会略做修改,一楼改成复式二层的小套房,扣除后院一间客厅三十余平方米左右,余下面积,最少还可做出六间,大约是二三十平方米左右的套房来。”
“一套租个十块钱,完全不愁人来租。”
“这么一来,单是一个月,你就有六十块钱的房租收入,咱们家的基本生活费是够了,你看,可行吗?”
闻言,魏秀儿真的诧异地打量霍立钊——
卧槽,果然是未来世界级的霍首富,现在就计算着做房爷了!